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建筑總承包資質 news
關于具有施工總承包資質的施工企業
日期:2017-10-26 15:08:28
關于具有施工總承包資質的施工企業,可否承擔專業工程的問題。
根據建設部部令第159號《建筑業企業資質管理規定》第六條規定:
       取得施工總承包資質的企業(以下簡稱施工總承包企業),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。 那么施工總承包企業究竟可以承接哪些專業工程呢?建筑業企業總承包資質又覆蓋了哪些專業承包資質呢?
1、地基與基??;
2、機電設備安裝;
3、建筑裝修裝飾;
4、鋼結構;
5、高聳構筑物;
6、園林古建筑;
7、消防設施;
8、建筑防水;
9、附著腳手架;
10、起重設備安裝;
11、金屬門窗;
12、土石方。
         因此具有施工總承包資質的企業,只要工程的參數不超出其資質范圍,就可以承攬其總承包資質所覆蓋范圍內的專業工程。如一項工程為鋼結構廠房,最大跨度為30米,其選擇的承包企業為房屋建筑工程施工總承包二級企業,因其承包的工程最大跨度為36米,不超過其資質規定的范圍,就可以承包此項工程,無須考慮這項工程是什么結構形式。 但是在工程實際中,由于專業工程公司的不斷發展,技術的求精,一些總承包企業逐漸從專業工程范圍退出,交由專業工程公司來施工。工程的業主也愿意選擇專業工程隊伍來承包。這是另外一回事,但不妨礙總承包企業在法律范圍內承攬工程的權力。 我們認為,涉及主體結構的專業工程,不應由專業工程公司直接承包,因為這違反了建筑法的有關規定。
建筑法規定:
        建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
         所以,對涉及主體結構的專業工程,業主想要由專業工程公司來承包,可以采取如下方法來辦理:
由業主指定分包或總承包單位分包給一個專業工程公司,總承包單位與專業工程公司簽訂分包合同,但總承包單位不能免除其應承擔的責任。 房屋建筑工程施工總承包一級資質企業(無幕墻專項資質)是否可以承包含幕墻的房屋建筑總包工程或幕墻單項工程?
建設部的總承包資質涵蓋范圍文件說明如下:
房屋建筑工程施工總承包(資質)包括(如下專業資質):
1、地基與基礎;
2、機電設備安裝;
3、建筑裝修裝飾;
4、鋼結構;
5、高聳構筑物;
6、園林古建筑;
7、消防設施;
8、建筑防水;
9、附著腳手架;
10、起重設備安裝;
11、金屬門窗;
12、土石方。
(在這12項中不含建筑幕墻工程。)
建筑業企業資質管理規定(第159號):
第六條
取得施工總承包資質的企業(以下簡稱施工總承包企業),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。 取得專業承包資質的企業(以下簡稱專業承包企業),可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工,也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。 取得勞務分包資質的企業(以下簡稱勞務分包企業),可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
建筑業企業資質管理規定(第87號):
第十三條
申請施工總承包資質的建筑業企業應當在總承包序列內選擇一類資質作為本企業的主項資質,并可以在總承包序列內再申請其他類不高于企業主項資質級別的資質,也可以申請不高于企業主項資質級別的專業承包資質。施工總承包企業承擔總承包項目范圍內的專業工程可以不再申請相應專業承包資質。 專業承包企業、勞務分包企業可以在本資質序列內申請類別相近的資質。
建筑業企業資質管理規定實施意見:
7、《規定》第十三條所稱施工總承包企業承擔總承包項目范圍內的專業工程可以不再申請相應專業承包資質,是指施工總承包企業投標或承包施工總承包項目,對承擔總承包項目范圍內各專業工程的施工,不必申請相應的專業承包類別資質。 施工總承包企業投標或承包其他企業依法分包或者建設單位依法單獨發包的專業工程,須具備相應的專業承包類別資質。

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